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📕 CURSO DE DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA 📅No dia 17/05/2023, das ⏰ 10h às 17h, a Comissão Especial de Direito Imobiliário (@robertobigler) da 1ª Subseção de Nova Iguaçu/Mesquita convida a todos(as) para o Curso Presencial com o tema: "DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA” com o Dr. Paulo Roberto Xavier (@paulorobertoxavier8), Advogado (UERJ - 1981). Professor (2002). Corretor de Imóveis (2003). MBA Executivo em Negócios Imobiliários pelo CEFET-RJ (2004). Pós-Graduado em Responsabilidade Civil e Direito do Consumidor pela UCAM-RJ (2010). Pós-Graduado em Direito Notarial e Registral pelo Ibmec-RJ (2013). Autor do livro de bolso "COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS: conscientize-se!" e "CORRETAGEM CONSCIENTE".   Público alvo: advogados, corretores de imóveis, gestores imobiliários, investidores, compradores e vendedores de Imóveis, empresários e funcionários de imobiliárias, notários e registradores, síndicos, leiloeiros, engenheiros, arquitetos, estudantes e demais interessados no mercado imobiliário. Objetivo: desmistificar o conhecimento sobre os documentos e as certidões obrigatórias e facultativas para o fechamento eficiente e eficaz dos negócios imobiliários, focado na advocacia preventiva e na corretagem preventiva.   Conteúdo: Importância da consulta aos sites favoritos e da tabela da origem do CPF antes da celebração do contrato de intermediação imobiliária, do anúncio, da proposta e do aceite, das arras ou sinal e da promessa de compra e venda, Documentação ideal para o início da verificação, Estudo das legislações aplicadas às certidões, Certidões obrigatórias, Certidões facultativas, porém imprescindíveis para o aumento da segurança jurídica dos negócios imobiliários, Pontos vulneráveis das certidões, Dispensa equivocada das certidões de feitos ajuizados ou dos distribuidores pelos corretores de imóveis, pelos correspondentes bancários, pelos advogados, pelos cartórios, pelos bancos e pelos compradores de imóveis, Utilização de ferramentas para o aumento da segurança jurídica dos negócios imobiliários, Despertamento da consciência sobre o BIB, sobre a CNIB, sobre a matrícula on-line e, especialmente, sobre a iludida visão da certidão da matrícula do imóvel, pelos leigos e pelos profissionais da área imobiliária, Impactos da Lei n° 14.382/22 na documentação imobiliária, e Outras questões igualmente relevantes.   Local: Humberto Gentil Baroni, 137 – Centro – Nova Iguaçu/RJ. Telefones: 2765-5500 / 2765-5501 / 2765-5514 / 96750-1901 ✅Curso Presencial R$ 97,00 no Dinheiro, Cartões de Crédito/Debito e PIX. Nosso PIX CNPJ: 33.648.981 0002 / 18. Ordem dos Advogados do Brasil - 1ª Subseção Nova Iguaçu Banco SICOOB Ficha de Inscrição e comprovante de deposito para telefone 2196750-1901 Whatsapp https://wa.me/message/BOFIRUEA6SEVJ1

Curso Presencial R$150,00 VAGAS LIMITADAS Datas da aula: 02/06 e 16/06/2023 Sextas-feiras, das 13h30 às 17h00 2x sem juros no cartão de crédito Local das aulas: 1ª Subseção OAB Nova Iguaçu Certificação CBEPJUR Garanta sua vaga Como Funciona As aulas ocorrerão às sextas-feiras das 13:30 às 17:00 na 1ª Subseção OAB Nova Iguaçu. R. Humberto Gentil Baroni, 137 – Centro, Nova Iguaçu – RJ Conteúdo programático O PLANEJAMENTO PREVIDENCIÁRIO ANALISADO EM CINCO FASES: 1.ª fase 1.1 Direito adquirido, lei da data do fato, regras de transição; 1.2 Conceito e espécies de planejamento previdenciário; 1.3 Documentos necessários para análise; 1.4 Programas facilitadores do planejamento previdenciário. 2.ª fase 2.1 Destinatários do planejamento previdenciário e seus regimes. 2.2 Qualidade de segurado: existência, inexistência e necessidade ou não de restabelecimento em caso de perda da qualidade de segurado; 2.3 Carência previdenciária: possibilidade ou não de pagamento de períodos contributivos em atraso; 2.4 Tempo contributivo antes e depois da EC 103/2019. 2.5 Tempo contributivo antes e depois de 1.º de julho de 1994. 2.6 Verificação da necessidade de reafirmação da DER. 3.ª fase 3.1 Importância de analisar o CNIS 3.2 Acerto de tempo no CNIS 3.3 Recolhimentos previdenciários abaixo do salário-mínimo antes e depois da EC 103/2019 3.4 Complemento previdenciário para acerto de recolhimento 3.5 Recolhimentos em atraso do contribuinte individual e as mudanças após a reforma da previdência 4.ª Fase 4.1 Utilização de programas de cálculo 4.2 Preenchimento das informações inconsistentes de forma manual para traçar comparativo 4.3 Análise de tempos de atividade especial, de pessoa com deficiência, tempo rural, utilização da CTC e tempo de atividade desenvolvido em outro País. 5.ª fase Estrutura do parecer de planejamento previdenciário Professora Cristiane Miziara Mussi Possui doutorado e Mestrado em Direito Previdenciário pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo. É professora Associada III na Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro – UFRRJ, em Nova Iguaçu. Líder do Grupo de Pesquisa DIALOGOS certificado pela UFRRJ. Integrante como membro fundadora da Academia Brasileira de Direito da Seguridade Social – ABDSS, ocupando a cadeira de número 8. Parecerista. Consultora na área previdenciária. https://www.cbepjur.com.br/curso/planejamento-previdenciario-modalidade-presencial-nova-iguacu/